Sedar atau tidak, masih ramai yang tidak tahu tentang teknik yang betul apabila bercakap di telefon.  Teruatamanya apabila hendak menelefon pihak pembekal ataupun rakan niaga yang baru.  Jadi, hari ini, saya nak bagi sedikit tips ringkas tentang komunikasi di telefon. Mempunyai skill bercakap di telefon dengan baik akan membuatkan pihak bakal pelanggan ataupun bakal pembekal anda, berasa selesa dan seronok untuk berurusniaga dengan anda. Silap haribulan.. mungkin bakal pelanggan/pembekal itu akan menjadi pasangan di dalam rumahtangga anda.. Oh!

Baiklah, berikut tips ringkas tersebut :-

1. Apabila bercakap di telefon, pastikan anda sedang tersenyum.. walaupun riak wajah anda tidak dapat dilihat oleh pihak satu lagi, , tetapi, ianya akan mempengaruhi “tone” suara anda..  saya pasti, anda pun boleh tahu adakah seseorang itu sedang sakit atau sedang gembira dengan hanya mendengar suara mereka.

2. Apabila anda menelefon seseorang yang  anda tidak kenali, seperti…  menelefon pusat khidmat pelanggan sesebuah syarikat atau pertama kali menghubungi no telefon pihak pembekal yang baru.  Sila perkenalkan diri anda terlebih dahulu…

Contohnya…

Hello!… Saya Suhaimy….. saya ingin bertanya tentang bla.. bla.. la..

Hello!.. Saya Suhaimy dari Cheras…. saya ingin buat sedikit pertanyaan tentang…..

Hello!.. Saya Suhaimy.. saya dapat no phone anda ini dari website XXX…. jadi boleh saya bertanya sedikit mengenai produk yang anda tawarkan di website tersebut? Iaitu tentang produk…bla.. bla.. bla..

Dengan teknik ini, ianya akan memudahkan si penerima panggilan mengetahui serba sedikit tujuan anda menelefon mereka dan juga sudah boleh memanggil anda dengan nama anda apabila mereka mahu membalas semula pertanyaan anda, ianya lebih mesra, memudahkan serta menggembirakan hati si penerima panggilan tersebut.

Ramai orang tersilap membuat panggilan dan sering menggunakan dialog seperti dibawah..

[X] Hello! Saya nak tanya, kenapa internet saya tak boleh masuk?..

[X] Hello! Awak ada kat kedai tak hari nie? Saya nak datang!

[X] Hello! Kenapa bill elektrik kat rumah saya tinggi sangat bulan ini?

[X] Hello! Nak tanya sikit.. bila lori sampah nak angkut sampah depan rumah saya nie? Dah sebulan tak datang-datang ni! Boleh kena demam kepialau tau saya sekeluarga!   (Haish.. ini siapa? rumah kat mana? Tetiba je nak marah-marah! Apahal? Putus haid ke?… bisik dalam hati si penerima panggilan. oh!)

Jadi.. sekianlah tip ringkas dari saya untuk kali ini. Selamat beramal dan jangan bercakap di telefon sewaktu sedang memandu! Yosh!

Antara Realiti dan Fantasi – Awas! Jangan Sampai Terpedaya!

Bagi mereka yang pernah membuat cari di internet tentang perniagaan, perniagaan kecil, perniagaan dari rumah, perniagaan online pasti biasa melihat ungkapan dibawah.

read more

Do you have dreams of starting your own online internet business? Today, there are more opportunities to get started in your own business than ever, but before you take the leap, let me point out some things to look out for.

Don’t get in a hurry

read more

No Money for your Internet Marketing Business Promotion? Use Free and Low-Cost Marketing Alternatives. If you have money, then do both! It will be much better!

read more

Mungkin ini menjadi salah satu tanda tanya kepada mereka yang bekerja sendiri. Maklumlah, berkeja sendiri nie.. manalah ada slip gaji untuk dijadikan bukti pendapatan?

Saya pun pernah menghadapi delima ini, nak beli kereta, nak beli rumah… takkan nak beli cash kot? Rugi rasanya, baik gunakan duit tu untuk benda lain yang lebih bermanfaat seperti mengembangkan perniagan ke? buat pelaburan-pelaburan yang sah dan menguntungkan ke? Itu lebih baik rasanya..

Jadi, bagaimana yer?

Bila baca kat website bank. Mereka kata, mereka perlukan slip penyata gaji! Kalau bagi individu yang bekerja sendiri, perlu kemukakan penyata akaun bank selama 3 @ 6 bulan sebagai bukti pendapatan!

Nasib baiklah saya ada membuat pendaftaran syarikat & juga membuka akaun khas untuk syarikat. (So, bagi anda yang menjalankan SOHO tetapi belum daftar syarikat & belum buka akaun syarikat tu, better anda lakukan segara, nanti kalau nak beli rumah ke kereta ke, senang lah sikit.. )

Satu persoalan yang timbul di fikiran saya, apakah yang pihak bank “pandang” pada penyata akaun bank tersebut? ? Apakah yang menjadi ukuran? Adakah dari jumlah wang yang terkumpul? Adakah dari baki semasa? Adakah dari jumlah wang masuk? Adakah dari bilangan transaksi?  atau dari status perkahwinan pemiliknya? … Oh!

Jadi, untuk mendapatkan jawapan kepada semua persoalan serta  memuaskan hati…. maka, saya telah pergi ke bank dan berjumpa terus dengan pegawai di bahagian pinjaman mereka… hasil dari perjumpaan tersebut, barulah saya mendapat gambaran yang sebenar. Sementara gambaran tersebut masih jelas~~ maka  saya ingin kongsikan info tersebut  kepada semua pembaca blog ini..

Jadi.. bersedia…..

Jika anda ingin tahu, adakah anda layak atau tidak untuk membuat pinjaman, sama ada untuk membeli rumah atau kereta, dan berapakah jumlah wang yang layak anda pinjam? Penyata akaun bank bagi perniagaan anda memainkan peranan penting..

Apa yang perlu anda lakukan, dapatkan 6 bulan atau 3 bulan penyata bank anda….

Lihat pada jumlah kredit (wang masuk) pada setiap bulan.. abaikan baki semasa dan juga jumlah wang keluar.
Contohnya.

Bulan 1 : RM30,000 jumlah wang masuk
Bulan 2 : RM25,000 jumlah wang masuk
Bulan 3 : RM35,000 jumlah wang masuk

Jadi, purata pendapatan anda ialah : (RM30,000 + RM25,000 + RM35,000) / 3 bulan = RM30,000
(kalau 6 bulan penyata bank, maka bagi 6 lah yer!)

Setelah dapat purata pendapatan, darab pula dengan 20% . Contoh..
RM30,000 X  20%  = RM6,000

Jadi, itulah gaji bulanan anda!
Ya.. itulah anggapan bank tentang wang gaji anda sebagai seorang yang bekerja sendiri..  RM6,000 sebulan

Dari Rm6,000 itu pula,  bank akan mengangap, hanya 60% sahaja yang boleh digunakan oleh anda untuk membayar segala hutang-piutang dalam hidup anda.  Tak kiralah hutang rumah ke? hutang kereta ke? ataupun hutang kredit kad?

Jadi, 60% dari  RM6,000 , ialah = RM3600.

Ini bermaksud, jika anda tidak mempunyai sebarang hutang lagi, maka anda layak untuk membuat pinjaman, dimana, bayaran bulanan bagi pinjaman tersebut ialah RM3600. (Iaitu pinjaman sekitar RM700,000 bagi pinjaman rumah)

Tetapi, jika anda sudah sedia ada hutang rumah, kereta, kad kredit, personal loan seperti  contoh di bawah..

Bayaran bulanan bagi hutang..
1. Kereta = RM1,000
2. Rumah = RM1,000
3. Kad Kredit = RM600
4. Personal Laon = RM500
———————————–
Total  : RM3,100
———————————-

Maka, untuk membuat hutang baru, pihak bank perlu pastikan, bayaran bulanan bagi pinjaman yang anda ingin mohon itu, mestilah  tidak melebihi RM500 ( RM3,600 (60% dari pendapatan) – RM3,100(jumlah bayaran bulanan hutang sedia ada) ).

Kalau pinjaman rumah, boleh beli rumah yang berharga sekitar RM100,000.

Itulah serba sedikit info berkenaan “kelayakan pinjaman bank bagi individu yang bekerja sendiri”… kalau anda ada info tambahan lain, atau jika ingin membetulkan info saya ini (manalah tahu kalau salah ke), harap sudi-sudikanlah untuk berkongsi di ruangan komen blog ini, terutama sekali bagi mereka yang bekerja di bank..

Developing a business brand online is an important strategic maneuver to help customers identify you or your products and what they stand for. Online branding not only helps to readily identify you with a particular niche but also helps to build your reputation as well.

Successful business branding is not a transformation that takes place over night. Instead it consists of a series of online branding strategies utilizing various activities calculated to convey a consistent message.

read more

Saya nak naik pangkat!

Saya nak kahwin…. lagi satu!

Saya nak kembangkan bisnes…

P/s:- Kalau salah satu azam baru anda ialah  ”ingin menjana pendapatan sampingan menerusi internet”, mungkin anda boleh pertimbangkan www.seminarebook.com sebagai langkah permulaan anda..

Ya! nampaknya, saya kini lebih banyak berkongsi tips, info, perkembangan terkini , dan mencari awek baru bersosial di facebook berbanding di forum atau blog.

Apa yang saya suka mengenai facebook ialah, ianya cepat, mudah dan ringkas… di facebook saya boleh berkongsikan tips-tips yang ringkas kepada kawan-kawan. Boleh bertanyakan soalan dan pendapat yang ringkas-ringkas dan  mendapat reply yang pantas , lebih-lebih lagi jika bilangan rakan anda sangat ramai macam saya.

Di facebook juga, individu yang penakut menyamar sebagai orang orang lain apabila hendak meninggalkan komen “jahat”  juga agak kurang berbanding di blog.

Di facebook, anda lebih mudah untuk mengenali rakan anda.. dengan beberapa klik, anda boleh tahu serba sedikit latar belakang mengenai rakan anda serta melihat gambar-gambar panas mereka. Ianya lebih seronok dan “mesra”. ho! ho!

Untuk tujuan “Marketing”.. ianya akan menjadi satu revolusi baru… kini banyak syarikat-syarikat yang telah menggunakan facebook sebagai salah satu “channel” pemasaran mereka seperti HP, Dell, Nuffnang, Air Asia dan banyak lagi.. jadi, jika syarikat-syarikat besar pun mengunakan facebook, kenapa tidak anda?

Jika anda masih belum ada akaun facebook… daftarlah segera! Ianya percuma sahaja!..

Selepas dah buka akaun facebook, jangan lupa add saya sebagai friend dan juga subscribe fanpage saya yer?!

Facebook saya : http://www.facebook.com/shuth

Fanpage facebook :  http://www.facebook.com/pages/mohdsuhaimy/222073419088

Wah!.. sekejap je dah bulan 12, tak lama lagi, berakhirlah tahun 2009 dan menjelmalah tahun 2010.  Pada waktu-waktu begini, saya pasti ramai pembaca-pembaca blog ini yang sedang sibuk menilai prestasi 11 bulan yang lepas dan sibuk merangka strategi-strategi baru untuk tahun 2010.

Tak kisahlah strategi apa pun, strategi bisnes ke?, strategi pelajaran ke? ataupun strategi rumahtangga (tambah bilangan isteri anak mungkin? Oh!). Yang penting, harapannya, hari esok mestilah lebih baik dari hari sebelumnya.

Saya pun, sedang sibuk membuat analisa prestasi untuk tahun 2009, nampaknya banyak perkara yang perlu diperbaiki agar ianya lebih cemerlang pada tahun 2010 kelak.

Berapa income tahun ini?

Ermm… seringkali, soalan itu yang ditanyakan dan seringkali juga, jumlah pendapatan itulah yang akan dijadikan sebagai kayu pengukur terhadap sesuatu kejayaan. Ianya tidak salah.. malahan itulah perkara yang menjadi ukuran syarikat-syarikat didunia ini.

Cuma bagi saya, sebagai salah seorang “Usahawan Internet” yang lebih menfokuskan kepada “info-produk”. Kejayaan yang sebenar BUKANLAH terletak kepada “berapa RM yang saya jana hasil jualan info-produk saya?..”.. tetapi.. apa yang lebih penting ialah, “berapa RM yang dihasilkan oleh pelanggan-pelanggan saya, untuk diri mereka, setelah membeli & menggunapakai info-produk saya?”.

Memang sejak awal lagi.. saya percaya, untuk lebih berjaya, kita perlu membantu orang lain untuk turut berjaya juga.

Wangcyber.com , diwujudkan untuk membantu orang ramai agar celik “duit di internet” dan sekaligus membantu mereka menjana pendapatan di internet dengan cara yang sebetul-betulnya . Walaupun tiada statistik rasmi tentang “berapakah  bilangan individu yang berjaya menjana pendapatan lumayan di internet,  bermula / lahir dari wangcyber.com?” Saya percaya..bilangannya agak banyak.

Seterusnya ialah SeminarEbook.com , menerusi projek seminarebook.com ini, saya mengukur kejayaan saya ,dari segi “berapa ramaikah usahawan ebook yang berjaya dihasilkan?” . Kali ini, ianya lebih spesifik (menjurus ke bidang ebook) dan statistik bilangan individu yang berjaya juga boleh direkodkan.  Alhamdulilah.. statistik kejayaan bagi projek ini sedang meningkat naik..

Yang terbaru.. Klikjer.com , untuk projek klikjer.com ini, saya sebenarnya, mensasarkan kejayaan saya kepada “berapa ramaikah bilangan super affiliate yang berjaya dihasilkan?“. Ya! itulah sebenarnya target klikjer.com . Saya akui, project klikjer.com ini masih belum lagi menampakkan sebarang kejayaan, kerana ianya masih lagi di dalam fasa permulaan… insyallah, tahun 2010.. saya akan “boost up”  projek klikjer.com ini.

Itulah serba sedikit analisa perkongsian kejayaan yang dapat saya catatkan di dalam blog ini untuk tahun 2009.

Nampaknya, saya kena tukar slogan syarikat saya pada tahun 2010 nanti, kepada… “Kejayaan Anda, Kebanggaan Kami”…  ho! ho!.. ok tak?

p/s;- satu lagi, lupa nak share.. maskahwin.com pun, rasanya telah berjaya membantu beratus-ratus pasangan mendirikan rumahtangga… ho! ho! ho! merry krismas….

Selepas kucing.. kini ebook pasal ikan pula menyusul. Ebook terbaru yang yang berjudul “IkanTilapia.com : Panduan Penternakan Ikan Tilapia” ini dihasilkan oleh bekas peserta SeminarEbook.com , iaitu saudara Muhammad Zhafran (bukan ahli team flarebiz yer.. ho! ho!). Untuk makluman, Muhammad Zhafran ialah seorang pelajar IPTA, yang mengusahakan ternakan ikan tilapia secara sambilan bersama bapanya.

Oklah. saya tak dapat nak tulis panjang-panjang.. sebab masih lagi berada di kampung (internet tak ok sangat) serta sibuk nak kira duit dan transfer duit kepada affiliate-affiliate dan juga penulis-penulis ebook di www.klikjer.com

Yosh!

p/s;- yer! saya masih kompius.. yang manakah sebenarnya yang betul? ikan tIlapia ke? atau ikan tAlapia? anyway, anda boleh akses web tersebut menggunakan ikantilapia.com dan juga ikantalapia.com.

p/s:- seminar ebook terakhir untuk tahun ini akan diadakan di jomtraining.com pada 13 disember 2009, bagi yang beminat, jangan lepaskan peluang ini. Maklumat lanjut, lawati www.seminarebook.com

Memang agak lama saya tidak mengupdate blog ini… sibuk bangat kebelakangan ini…

Anyway.. berita terkini, seorang lagi bekas peserta SeminarEbook.com telah berjaya menghasiklan ebook pertama beliau yang berjudul KucingComel.com, ianya adalah sebuah ebook panduan peliharaan kucing.

Jika anda perasan… kebanyakan ebook yang ditulis oleh bekas peserta seminar ebook adalah diluar bidang “buat duit di internet”.  Persoalannya.. Adakah ebook seperti ini laku? Memang tidak dinafkan, ebook ini tidaklah sehebat ebook niche “budt duit di internet” yang mana.. sewaktu pelancarannya akan menghasilkan RM berpuluh-puluh ribu… tetapi.. apa yang menarik tentang ebook-ebook yang diluar bidang “buat duit di internet” ini.. ianya adalah evergreen.. walaupun hanya menjana ribuan & ratusan RM sahaja sebulan.. namun ianya adalah berpanjangan..  ”makan lama” orang kata. Tidak seperti ebook-ebook yang ber”genre”kan “buat duit di internet”.. selalunya, ianya hanya mampu bertahan untuk beberapa bulan sahaja..

Jadi.. tidak kisahlah jika anda tidak mempunyai ilmu kemahiran yang tinggi di dalam biang “buat duit di internet”.. banyak lagi ilmu yang boleh anda “ebook”an dan jual menerusi internet. Seriously.. masih banyak lagi topik-topik yang belum diterokai bagi “ebook pasaran tempatan”..  peluang masih terbuka luas.

Untuk mempelajari dengan lebih mendalam lagi tentang selok belok perniagaan ebook.. jangan lupa sertai seminar perniagaan ebook di www.seminarebook.com.

P/s:- Salah satu azam saya untuk tahun 2010.. ialah.. menjadikan seminarebook sebagai satu seminar yang mempunyai “succes rating” yang tertinggi di malaysia. “Succes rating” = kadar kejayaan peserta-pesertanya..

Semalam, Belanjawan / Bajet 2010 telah dibentangkan oleh perdana menteri malaysia dengan panjang lebarnya. Saya tak sempat nak tengok kat TV sebab sedang sibuk merayap dan  mengedarkan kad jemputan kahwin adik saya yang akan berlangsung pada bulan hadapan.

Anyway, malam tadi.. saya sempat melihat ringkasan intipati bajet 2010 di web Malaysiakini. Hanya ada beberapa perkara sahaja yang menarik perhatian saya..

Pelepasan cukai individu ke atas yuran langganan jalur lebar sehingga RM500 setahun mulai 2010 hingga 2012.

Ini sesuatu yang amat menarik, secara tidak langsung, ramai orang kaya akan cuba memasukkan internet di rumah mereka. Sekaligus, akan meningkatkan lagi kadar kewujudan orang-orang  yang mempunyai “kuasa membeli” di internet.

Pinjaman pembelian komputer ditawarkan kepada penjawat awam setiap tiga tahun sekali berbanding lima tahun sekali sekarang.

Dari satu segi, ia amat bagus kerana dapat menggalakkan lagi pemilikan komputer. Dari segi yang lain..”Hmm.. nampaknya, bertambah lagi lah senarai hutang untuk penjawat awam.. miskin sangat ke penjawat awam sampai nak beli komputer pun nak kena buat pinjaman? Hu hu.. panas.. panas…

Peruntukan RM3 juta sebagai geran pelancaran penubuhan Tabung Kebajikan Penggiat Seni bagi memastikan kebajikan warga seni sentiasa terbela dan diberi perhatian

Anda perasan tak?.. Golongan seni & ahli sukan.. selalunya kelihatan  ”glamer” dan “mewah” sewaktu muda, tetapi apabila mereka tua.. kebanyakkannya akan termasuk ke dalam golongan miskin. Kecuali, artis-artis yang menjalankan perniagaan.. kehidupan mereka di hari tua lebih terjamin. Apakah erti semua ini? Adakah ia bermakna kerjaya sebagai “artis” tidak akan menjamin masa depan? atau… rezeki yang diperolehi kurang berkat? Hu. hu.. panas!.. panas!..

Menukar pinjaman PTPTN kepada biasiswa bagi pelajar yang berjaya menamatkan pengajian ijazah sarjana muda kelas pertama atau setaraf dengannya bermula tahun 2010.

Pakej “netbook”, termasuk perkhidmatan jalur lebar percuma, kepada 100,000 pelajar universiti tempatan dengan bayaran RM50 sebulan untuk tempoh dua tahun bermula 1 Jan, 2010.

Ini yang rasa macam nak jadi student semula je nie…

Cukai perkhidmatan sebanyak RM50 setahun ke atas kad kredit utama dan kad caj, termasuk kad yang diberi percuma dan cukai pendapatan RM25 setahun ke atas setiap kad kredit tambahan mulai 1 Jan, 2010.

Adakah ini satu tindakan untuk “tidak menggalakkan penggunaan kad kredit”? Nampaknya sudah tidak ada kad kredit tanpa yuran tahunan.. sebab still juga kena bayar RM50 tiap-tiap tahun

Semua kementerian dan jabatan kerajaan diwajibkan untuk menyediakan pusat penjagaan harian dan pendidikan anak-anak dengan setiap kementerian dan jabatan diberi peruntukan RM200,000 untuk penubuhannya.

Nampaknya, pemilik taska & nursery kena mengatur strategi baru bagi perniagaan  mereka… kalau tidak, boleh terjejas periuk nasi mereka.

Kadar cukai pendapatan individu maksimum dikurangkan daripada 27 peratus kepada 26 peratus berkuatkuasa tahun taksiran 2010.

Pelepasan diri kepada pembayar cukai pendapatan individu dinaikkan kepada RM9,000 daripada RM8,000 mulai tahun taksiran 2010 bagi membolehkan pembayar cukai nikmati peningkatan pendapatan boleh guna sebanyak RM1,000.

Ini sangat bagus..

Itulah serba sedikit perkara yang menarik bagi saya dalam bajet 2010, dan nampaknya, perokok-perokok tegar dapat menarik nafas lega kerana tiada sebarang berita tentang “kenaikan harga rokok” pada tahun ini..